10 лет спустя, или новая старая «Гостинка»

В Малом Гостином Дворе в течение ближайшего месяца начнутся работы по реконструкции здания. Спустя десять лет, инвестор проекта, наконец-то, может приступить к запланированному строительству.

Проект реконструкции МГД был заявлен около десяти лет назад, и только сейчас инвестор решил все вопросы с собственниками здания и получил необходимые документы и согласования. Эксперты рынка считают, что новый комплекс может со временем превзойти Большой Гостиный Двор по трафику.

 

Многофункциональный комплекс с атриумом на набережной канала Грибоедова, 26 появится в результате работ над реконструкцией МГД спустя два года. Такой срок был озвучен руководителем отдела аренды холдинга ПАН Натальей Макушевой. Общая площадь проекта составит около 26 тыс. кв. м.: 170 номеров (4*) и торговые площади.

 

Сумма инвестиций в проект составляет около $80 млн., которые ПАН будет инвестировать самостоятельно, используя собственные и заемные средства.

 

Заявленный проект многофункционального комплекса с возможностью предоставить гостиничные услуги – сегодня очень актуален, по мнению экспертов рынка. Кроме того, нахождение в зоне традиционных туристических маршрутов Петербурга позволит ему серьезно конкурировать с Большим Гостиным Двором.

 

Рентабельность проекта составит 10-12%, окупаемость – около 6-7 лет.