«Отельер-инвестор»: высокие отношения

По данным Госкомстата, в 2007 году в гостиничный бизнес России было привлечено более $87 млрд. иностранных инвестиций. Доля отечественных инвестиций пока не превышает $10 млрд. Налаживание отношений с инвесторами - одна из самых главных задач для управляющей компании в России, считают специалисты. При этом важно на языке цифр дать инвестору гарантию успеха предприятия.

В последнее время инвесторы стали чаще обращать внимание на те сегменты, которые не интересуют международных операторов, чтобы, найдя собственную нишу, быстрее раскрутить объект. Так, иностранных операторов нет во многих регионах России. Они не участвуют в развитии сегмента мини-отелей или дачных отелей. В этой нише можно успешно работать, считаю эксперты.

 

Самое сложное, говорят отельеры, это понять, насколько инвестор готов участвовать в проекте, готов ли он его развивать или только поднять, чтобы продать через несколько лет. Некоторые из них рекомендуют «держать инвестора на расстоянии», допуская его только к созданию бизнес-планов, но не к формированию объекта, чтобы в отношениях была логика и понимание.