Россия перенесет кризис легче остальных

В Москве прошла встреча с журналистами, посвященная открытию Конференции по инвестициям в гостиничный бизнес России и СНГ. Ее участники поделились своим видением ситуации и дали прогноз на будущее гостиничной отрасли как России, так и всего мира.

Старший вице-президент The Economist Group д-р Дэниэл Торнили заметил, что точные данные о рентабельности бизнеса в России – самая охраняемая коммерческая тайна. Считается, что она является одной из самых высоких в мире.

 

По его прогнозам, в условиях мирового кризиса российский рынок относительно других будет одним из самых устойчивых. Развивающиеся рынки, в отличие от США, Западной Европы и Японии, будут давать самые лучшие возможности для роста. И даже при самом неблагоприятном развитии ситуации, если в России и произойдет обрушение, то другие развивающиеся рынки – Китай, Бразилия, Индия, – обрушатся еще раньше.

 

Будущее российской экономики в целом вселяет в эксперта оптимизм: «российская экономика напоминает медведя, накопившего достаточное количество жира, чтобы пережить холодную зиму».

 

Главный исполнительный директор Jones Lang LaSalle Hotels Артур де Хааст сообщил, что в сентябре текущего года мировой объем транзакций в гостиничный бизнес составил $22 млрд., что на 71% ниже, чем в предыдущем году. Наибольший спад отмечался в США – 79%, и в Азиатско-Тихоокеанском регионе – 60%. При этом гостиничный бизнес Европы имеет самые активные и ликвидные доли гостиничных инвестиций, но в целом с этого рынка уходит частный капитал.

 

Интерес к развитию гостиничного бизнеса активно проявляют инвесторы из Скандинавии, Ирландии, Англии. Однако в целом объем инвестиций в гостиничный рынок невелик, в основном из-за незначительного количества гостиниц на российском рынке. Поэтому инвестиции направляются в девелопмент и строительство новых гостиниц, а не в продажи уже имеющихся гостиничных объектов.

 

При этом российские частные инвестиции в гостиничный сектор за рубежом также ограничены. Это связано с тем, что выгода от инвестиций в России значительно выше, чем за ее пределами.

 

Управляющий директор Horwath HTL Hungary&Russia Михаэль О'Хара отметил, что в России все еще силен дисбаланс в развитии гостиничного бизнеса: За пределами Москвы есть только 7 гостиниц международного уровня. В основном развитие бизнеса идет в двух мегаполисах – Москве и Санкт-Петербурге, где востребованы отели высокого класса.

 

Впрочем, ситуация начинает меняться в пользу других городов–миллионников. В частности, активно обсуждаются пять проектов развития гостиничного сервиса в Нижнем Новгороде, Самаре, Ростове-на-Дону и Новосибирске.

 

Касаясь проблем гостиничного бизнеса России, М. О'Хара отметил, что необходимо большее внимание уделять проблеме управления гостиницами и выстраивать более гибкую систему тарифов на номера в гостиницах, реагируя на изменения спроса-предложения. По его оценкам, кризис может сказаться на проблемах, связанных с бронированием мест в гостиницах.